Quando o Crédito Habitação é aprovado o que acontece?

Se o pedido de Crédito Habitação for aceite, é fornecida ao cliente a Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) Aprovação, um documento que reflete as condições financeiras finais do empréstimo e que deve ser utilizado para verificar as condições acordadas, os encargos com o Crédito Habitação, os custos associados. Todas estas informações permitem que os clientes tomem uma decisão consciente antes de avançar para a Escritura.

A FINE aprovação inclui a seguinte informação:

- Montante do empréstimo e forma de pagamento.
- Amortização: Nº de prestações, periodicidade das prestações, montante e data de pagamento, implicações da amortização parcial.
- Taxa de juro: nominal, revisões, taxa anual de encargos efetiva global (TAEG), indexante.
- MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor).
- Comissões.
- Outras despesas: avaliação, notário, registos.
- Condições contratuais do mútuo com hipoteca: documento complementar anexo à FINE.

Como Contratar? - Perguntas relacionadas

O que precisa saber antes de contratar um Crédito Habitação?Comprar uma casa é uma das decisões mais importantes na vida, porque envolve um grande investimento e, em muitos casos, a contratação de um Crédito... Ler mais

Qual a documentação necessária para análise de um Crédito Habitação? Um processo de financiamento implica a apresentação de um conjunto de documentos que permitem avaliar a viabilidade da operação:

- Proposta de Crédito... Ler mais

O que é a Escritura?Depois de aprovado o Crédito Habitação, chega o momento mais esperado: a realização da escritura. A escritura pública é um ato oficial, através do qual se estabelece o contrato de compra e venda do... Ler mais

Quanto deve pedir Emprestado?Determinar o valor de prestação que pode suportar deve ser um dos primeiros passos a dar. Analise com detalhe o impacto da prestação com o Crédito... Ler mais