Prestação do crédito habitação - O que é?

A Prestação é o valor que o cliente paga mensalmente e que corresponde ao valor necessário para, no prazo estipulado, liquidar o capital em dívida e os respetivos juros do Empréstimo. Nos Empréstimos padrão, mais comuns em Portugal, cada prestação é composta por uma parcela de capital e uma parcela de juros.

Nos empréstimos com sistema de amortização francês, utilizado na grande maioria dos Créditos Habitação em Portugal, no início do empréstimo amortizam-se mais juros e menos capital, situação que se inverte no final do empréstimo.

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Que Modalidades de Prestação existem?As Modalidades de Prestação podem distinguir-se em 3:

- Prestação Padrão
- Carência
- Diferimento de Capital (Valor Residual)