Aviso Juntos em Segurança. Novas medidas de segurança UCI no atendimento a clientes.
Besoin d’aide?
Posez nous vos questions.
Consultez aussi
Consultez aussi:
UCI Prêts Immobiliers

Vous pensez à acheter
une habitation au Portugal?

UCI est spécialiste du crédit immobilier et peut vous aider. Avec les nouvelles solutions de crédit immobilier pour les Non-Résidents, acheter une habitation au Portugal est aujourd´hui très simple.

Prêts UCI
Quel est votre projet? Choisir une option:

Bienvenue dans votre nouvelle Maison! 
Choisissez la durée et le taux d’intérêt de votre prêt:

Taux d’Intérêt Variable
Taux d’Intérêt Variable

Réalisez des remboursements constants, avec un taux d'intérêt variable pendant toute la durée du prêt. Avec ce type de prêt indexé sur l'Euribor 6 mois, les mensualités sont constantes et varient seulement avec l'oscillation des taux d'intérêt. Durée de financement minimum de 7 ans.

Taux d’Intérêt Mixte
Taux d’Intérêt Mixte

Choisissez un taux d'intérêt mixte et remboursez le même montant durant les premières 5 ou 10 ans. Après le période à taux fixe, le prêt est indexé sur l'Euribor 6 mois. Durée de financement minimum de 7 ans.

Acheter Habitation
Caractéristiques

Destination

Acquisition d'une habitation au Portugal par des Non-Résidents quelle que soit la destination du bien concerné (résidence principale, résidence secondaire).


Financement

Jusqu'à 70% du prix d'achat du bien, selon le profil du client et des garanties présentées. Montant maximum de financement de 3.000.000€.


Durée de Financement

Minimum de 7 ans et un maximum de 30 ans, n’excédant pas 75 ans à la fin du prêt.


Taux d'intérêt

Deux options de taux d'intérêt: Taux Mixte à 5 ou 10 ans (établi au moment de contracter le prêt sans l'ajout d'une marge) ou Euribor 6 mois + marge. La marge peut varier selon les conditions de financement.

 

TAEG Taux Mixte (Taux Fixe 5 ans) de 4,390%.
Exemple de financement du produit Crédit Immobilier à Taux Mixte (Taux Fixe 5 ans), d’un montant total de 100.000,00€, pour un prix d’achat de 150.000,00€, et d'une période de 360 mois correspondant à 60 mensualités d’une valeur unitaire de 468,81€ et 300 mensualités d'une valeur unitaire de 396,01€. Prêt au Taux Nominal Annuel fixe de 3,850% durant les 5 premières années, en vigueur en Août 2022. Lors des périodes suivantes, prêt indexé sur l’Euribor à 6 mois (0,466%), en vigueur en Août 2022, majoré d'un spread de 1,840%, dont il résulte un Taux Nominal Annuel variable de 2,306%, arrondi au millième. Commission de emboursement anticipé total ou partiel de 2% du capital remboursé pendant les périodes à taux fixe et de 0,5% pendant les périodes à taux variable. Montant total à payer pour le consommateur de 176.339,26. Coût total du crédit de 76.339,26.

Exemple d’un financement pour 2 titulaires âgés de 30 ans. Comprend les coûts initiaux de l'assurance multirisque obligatoire de 174,54€ (valeur annuel moyen), les frais d'ouverture de 312,00€ (taxes comprises), les frais de préparation des documents contractuels de 416,00€ (taxes comprises), les frais d’évaluation de 221,00€ (taxes comprises), du droit de timbre sur l'emprunt de 600,00€, des frais d'enregistrement de 240,00€, des frais de notaire 153,75€ (taxes comprises) et du service juridique de 389,48€ (taxes comprises)

TAEG Taux Mixte (Taux Fixe 10 ans) de 4,597%.
Exemple de financement du produit Crédit Immobilier à Taux Mixte (Taux Fixe 10 ans), d’un montant total de 100.000,00€, pour un prix d’achat de 150.000,00€, et d'une période de 360 mois correspondant à 120 mensualités d’une valeur unitaire de 480,30€ et 240 mensualités d'une valeur unitaire de 397,58€. Prêt au Taux Nominal Annuel fixe de 4,050% durant les 10 premières années, en vigueur en Août 2022. Lors des périodes suivantes, prêt indexé sur l’Euribor à 6 mois (0,466%), en vigueur en Août 2022, majoré d'un spread de 1,490%, dont il résulte un Taux Nominal Annuel variable de 1,956%, arrondi au millième. Commission de emboursement anticipé total ou partiel de 2% du capital remboursé pendant les périodes à taux fixe et de 0,5% pendant les périodes à taux variable. Montant total à payer pour le consommateur de 180.477,14€. Coût total du crédit de 80.477,14€.

Exemple d’un financement pour 2 titulaires âgés de 30 ans. Comprend les coûts initiaux de l'assurance multirisque obligatoire de 174,54€ (valeur annuel moyen), les frais d'ouverture de 312,00€ (taxes comprises), les frais de préparation des documents contractuels de 416,00€ (taxes comprises), les frais d’évaluation de 221,00€ (taxes comprises), du droit de timbre sur l'emprunt de 600,00€, des frais d'enregistrement de 240,00€, des frais de notaire 153,75€ (taxes comprises) et du service juridique de 389,48€ (taxes comprises). 

 

TAEG Taux Variable de 2,806%.
Exemple de financement du produit Crédit Immobilier à Taux Variable, d’un montant total de 100.000,00€, pour un prix d’achat de 150.000,00€, pour une période de 360 mois correspondant à 360 mensualités d’une valeur unitaire de 385,11€. Prêt indexé sur l’Euribor à 6 mois (0,466%), en vigueur en Août 2022, majoré d'un spread de 1,840%, dont il résulte un Taux Nominal Annuel variable de 2,306%, arrondi au millième. Commission de remboursement anticipé total ou partiel de 0,5% du capital remboursé. Montant total à payer pour le consommateur de 146.207,38. Coût total du crédit de 46.207,38.

Exemple d’un financement pour 2 titulaires âgés de 30 ans. Comprend les coûts initiaux de l'assurance multirisque obligatoire de 174,54€ (valeur annuel moyen), les frais d'ouverture de 312,00€ (taxes comprises), les frais de préparation des documents contractuels de 416,00€ (taxes comprises), les frais d’évaluation de 221,00€ (taxes comprises), du droit de timbre sur l'emprunt de 600,00€, des frais d'enregistrement de 240,00€, des frais de notaire 153,75€ (taxes comprises) et du service juridique de 389,48€ (taxes comprises).

Le Crédit Immobilier UCI est un contrat de crédit garanti par une hypothèque. Ces informations ne constituent pas une offre de conditions financières et ne dispensent pas de consulter les conditions complètes du produit. Conditions valables pour les contrats célébrés dans le cadre du régime de Crédit immobilier. Si l'emprunt est accordé en devise étrangère, les mensualités pourront augmenter en fonction des variations du taux de change applicable. TAEG calculé conformément au Décret-loi no 74 A/2017 du 23 Juin. Informations mises à jour au 1er Août 2022. 

Renseignez-vous auprès d'UCI. Unión de Créditos Inmobiliários, S.A., Estabelecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal est une succursale d'un établissement financier ayant son siège dans l'Union européenne, enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 403 (UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL IN PORTUGAL | Banque du Portugal (bportugal.pt)) qui agit dans le respect des principes de légalité qui lui sont reconnus en matière de publicité et d'information du consommateur, en particulier dans l'Avis n° 10/2008 de la Banque du Portugal, qui établit les devoirs d'information et de transparence que doivent respecter les établissements de crédit et les sociétés financières dans la publicité des produits et services financiers.

 

Profitez de nos Avantages C’est simple et rapide
Soluções UCI
Vantagens
Simuladores de Crédito
Informação Útil
Institucional
Clientes
Grupo UCI
Área de <b>Clientes</b>
Vantagem Traz um Amigo Quem tem um amigo tem tudo!

Até vantagens no Crédito Habitação. Ao recomendar o Crédito Habitação UCI ganha e os seus amigos ganham também.
Besoin d’aide?
Posez nous vos questions.
Nom*
 
E-mail*
   
Téléphone*
   
Horaire de Contact*
 
Sujet*
 
Mensagem
* Champs obligatoires