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UCI est spécialiste du crédit immobilier et peut vous aider. Avec les nouvelles solutions de crédit immobilier pour les Non-Résidents, acheter une habitation au Portugal est aujourd´hui très simple.

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Choisissez la durée et le taux d’intérêt de votre prêt:

Taux d’Intérêt Variable
Taux d’Intérêt Variable

Réalisez des remboursements constants, avec un taux d'intérêt variable pendant toute la durée du prêt. Avec ce type de prêt indexé sur l'Euribor 6 mois, les mensualités sont constantes et varient seulement avec l'oscillation des taux d'intérêt. Durée de financement minimum de 7 ans.

Taux d’Intérêt Mixte
Taux d’Intérêt Mixte

Choisissez un taux d'intérêt mixte et remboursez le même montant durant les premières 2 à 20 ans. Après le période à taux fixe, le prêt est indexé sur l'Euribor 6 mois. Durée de financement minimum de 7 ans.

Taux d’Intérêt Fixe
Taux d’Intérêt Fixe

Remboursez toujours le même montant, avec un taux d'intérêt fixe et une mensualité que ne changent pas de 10 à 30 ans.

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Caractéristiques

Destination

Acquisition d'une habitation au Portugal par des Non-Résidents quelle que soit la destination du bien concerné (résidence principale, résidence secondaire).


Financement

Jusqu'à 70% du prix d'achat du bien, selon le profil du client et des garanties présentées. Montant maximum de financement de 3.000.000€.


Durée de Financement

Minimum de 7 ans et un maximum de 30 ans, n’excédant pas 75 ans à la fin du prêt.


Taux d'intérêt

Trois options de taux d'intérêt: Taux fixe à 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 ou 30 ans (établi au moment de contracter le prêt sans l'ajout d'une marge); Taux Mixte à 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ou 20 ans (établi au moment de contracter le prêt sans l'ajout d'une marge) ou Euribor 6 mois + marge. La marge peut varier selon les conditions de financement.

 

TAEG Taux Fixe 30 ans de 3,564%.
Exemple de financement du produit Crédit Immobilier à Taux Fixe 30 ans, d’un montant total de 100.000,00€, pour un prix d’achat de 150.000,00€, pour une période de 360 mois correspondant à 360 mensualités d’une valeur unitaire de 421,60€. Prêt au Taux Nominal Annuel fixe de 3,000% en vigueur en Mars 2019. Commission de remboursement anticipé total ou partiel de 2% du capital remboursé. Montant total à payer pour le consommateur de 157.936,46€. Coût total du crédit de 57.936,46€.

Exemple d’un financement pour 2 titulaires âgés de 30 ans. Comprend les coûts initiaux de l'assurance multirisque obligatoire de 174,54€ (valeur annuel moyen), les frais d'ouverture de 520,00€ (taxes comprises), les frais de préparation des documents contractuels de 416,00€ (taxes comprises), les frais d’évaluation de 221,00€ (taxes comprises), la commission de traitement des mensualités de 1,77€ (taxes comprises), du droit de timbre sur l'emprunt de 600,00€, des frais d'enregistrement de 240,00€, des frais de notaire 153,75€ (taxes comprises) et du service juridique de 389,48€ (taxes comprises).


TAEG Taux Mixte (Taux Fixe 20 ans) de 3,156%.
Exemple de financement du produit Crédit Immobilier à Taux Mixte (Taux Fixe 20 ans), d’un montant total de 100.000,00€, pour un prix d’achat de 150.000,00€, et d'une période de 360 mois correspondant à 240 mensualités d’une valeur unitaire de 400,34€ et 120 mensualités d'une valeur unitaire de 363,42€. Prêt au Taux Nominal Annuel fixe de 2,600% durant les 20 premières années, en vigueur en Mars 2019. Lors des périodes suivantes, prêt indexé sur l’Euribor à 6 mois (-0,232%), en vigueur en Mars 2019, majoré d'un spread de 1,190%, dont il résulte un Taux Nominal Annuel variable de 0,958%, arrondi au millième. Commission de remboursement anticipé total ou partiel de 2% du capital remboursé pendant les périodes à taux fixe et de 0,5% pendant les périodes à taux variable. Montant total à payer pour le consommateur de 150.281,31€. Coût total du crédit de 50.281,31€.

Exemple d’un financement pour 2 titulaires âgés de 30 ans. Comprend les coûts initiaux de l'assurance multirisque obligatoire de 174,54€ (valeur annuel moyen), les frais d'ouverture de 520,00€ (taxes comprises), les frais de préparation des documents contractuels de 416,00€ (taxes comprises), les frais d’évaluation de 221,00€ (taxes comprises), la commission de traitement des mensualités de 1,77€ (taxes comprises), du droit de timbre sur l'emprunt de 600,00€, des frais d'enregistrement de 240,00€, des frais de notaire 153,75€ (taxes comprises) et du service juridique de 389,48€ (taxes comprises)

 

TAEG Taux Variable de 2,163%.
Exemple de financement du produit Crédit Immobilier à Taux Variable, d’un montant total de 100.000,00€, pour un prix d’achat de 150.000,00€, pour une période de 360 mois correspondant à 360 mensualités d’une valeur unitaire de 350,81€. Prêt indexé sur l’Euribor à 6 mois (-0,232%), en vigueur en Mars 2019, majoré d'un spread de 1,850%, dont il résulte un Taux Nominal Annuel variable de 1,618%, arrondi au millième. Commission de remboursement anticipé total ou partiel de 0,5% du capital remboursé. Montant total à payer pour le consommateur de 132.450,88€. Coût total du crédit de 32.450,88.

Exemple d’un financement pour 2 titulaires âgés de 30 ans. Comprend les coûts initiaux de l'assurance multirisque obligatoire de 174,54€ (valeur annuel moyen), les frais d'ouverture de 520,00€ (taxes comprises), les frais de préparation des documents contractuels de 416,00€ (taxes comprises), les frais d’évaluation de 221,00€ (taxes comprises), la commission de traitement des mensualités de 1,77€ (taxes comprises), du droit de timbre sur l'emprunt de 600,00€, des frais d'enregistrement de 240,00€, des frais de notaire 153,75€ (taxes comprises) et du service juridique de 389,48€ (taxes comprises)..


Informez-vous auprès UCI – Unión de Créditos Inmobiliários, S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, institution prêteuse enregistrée à la Banque du Portugal avec le code 403 en tant qu'établissement de crédit. Le Crédit Immobilier UCI est un contrat de crédit hypothécaire. Cette information ne constitue pas une offre de conditions financières et ne dispense pas de la consultation des conditions complètes du produit. Conditions valables pour les contrats signés dans le cadre du régime de Crédit Immobilier. Dans le cas où le prêt serait accordé en devises étrangères, les mensualités pourront augmenter en fonction des variations du taux de change applicable. TAEG calculé conformément au décret-loi no 74 A/2017, du 23 juin. Informations mises à jour le 01 Mars 2019. 

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