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Não espere por melhores dias, transfira o seu Crédito para a UCI.

Se tem Crédito Habitação noutra Instituição de Crédito, faça as contas e mude!
A UCI tem um conjunto de vantagens que permitem transferir o seu crédito, melhorar as condições financeiras do empréstimo e reduzir a prestação mensal. Fale connosco!

Transferência de Crédito

Conheça as condições
de Transferência de Crédito Habitação UCI

Solução exclusiva para Habitação Própria Permanente Spreads competitivos Possibilidade de obter melhores condições financeiras para o empréstimo Possibilidade de otimizar o prazo do empréstimo, entre 7 e 30 anos Redução do valor da comissão de abertura do processo Devolução de 100% da comissão de avaliação do Imóvel no dia da escritura. A comissão de avaliação é suportada inicialmente pelos clientes e devolvida pela UCI no ato da escritura Para operações com contratação do Seguro Vida e do Seguro de Imóvel nas empresas do Grupo UCI

A solução Transferência de Crédito permite transferir o montante em dívida de outra Instituição de Crédito para a UCI.

Condições
Características

Prestação

Com amortização de capital e juros desde o início, a prestação é constante.


Financiamento

Com limite máximo do valor do Crédito Habitação a transferir, em função do perfil de cliente e da avaliação do imóvel.


Prazo

Mínimo de 7 anos e máximo de 40 anos, de acordo com o produto selecionado, perfil de cliente e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo.


Taxa de Juro

Três modalidades disponiveis: indexada à Taxa Fixa de 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 ou 30 anos (estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread); indexada à Taxa Mista de 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ou 20 anos (estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread) ou indexada à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.

Em função da evolução do indexante, a taxa de juro aplicada ao contrato de crédito à habitação poderá assumir valores negativos nos termos da Lei n.º 32.2018, de 18 de Julho.





TAEG Taxa Fixa 30 Anos de 3,787%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Fixa 30 anos com finalidade Transferência de Crédito Habitação, no montante total de 100.000,00€, para um valor de avaliação de 150.000,00€, por um prazo de 360 meses a que correspondem 360 prestações de valor unitário de 421,60€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 3,000% em vigor em outubro de 2018. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 2% sobre o capital reembolsado (acresce imposto de selo). Montante total imputado ao consumidor de 164.306,44€. Custo total do crédito de 64.306,44€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos com seguro de vida para 2 titulares de 218,03€ (valor médio anual), seguro multirriscos obrigatório de 174,54€ (valor médio anual), comissão de abertura de 260,00€ (inclui imposto de selo), comissão de preparação de documentação contratual de 416,00€ (inclui imposto de selo), comissão de processamento de prestação de 1,77€ (inclui imposto de selo), emolumentos registais de 290,00€, emolumentos notariais de 153,75€ (inclui IVA), serviço de solicitadoria de 250,00€ (inclui IVA).


TAEG Taxa Mista (Taxa Fixa 20 anos) de 3,383%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Mista (Taxa Fixa 20 anos), no montante total de 100.000,00€, para um valor de avaliação de 150.000,00€ e por um prazo de 360 meses a que correspondem 240 prestações de valor unitário de 400,34€ e 120 prestações de valor unitário de 366,14€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 2,600% durante os primeiros 20 anos em vigor em outubro de 2018. Nos períodos seguintes, empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,268%), em vigor em outubro de 2018, acrescida de um spread de 1,190%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 0,922% arredondada à milésima. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 2% sobre o capital reembolsado durante os períodos de taxa fixa e de 0,5% nos períodos de taxa variável (acresce imposto de selo). Montante total imputado ao consumidor de 156.486,95€. Custo total do crédito de 56.486,95€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos com seguro de vida para 2 titulares de 212,55€ (valor médio anual), seguro multirriscos obrigatório de 174,54€ (valor médio anual), comissão de abertura de 260,00€ (inclui imposto de selo), comissão de preparação de documentação contratual de 416,00€ (inclui imposto de selo), comissão de processamento de prestação de 1,77€ (inclui imposto de selo), emolumentos registais de 290,00€, emolumentos notariais de 153,75€ (inclui IVA), serviço de solicitadoria de 250,00€ (inclui IVA).


TAEG Taxa Variável de 2,366%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Variável, no montante total de 100.000,00€, para um valor de avaliação de 150.000,00€, por um prazo de 360 meses a que correspondem 360 prestações de valor unitário de 349,07€. Empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,268%), em vigor em outubro de 2018, acrescido de um spread de 1,850%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 1,582% arredondada à milésima. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado (acresce imposto de selo). Montante total imputado ao consumidor de 137.611,85€. Custo total do crédito de 37.611,85€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos com seguro de vida para 2 titulares de 198,64€ (valor médio anual), seguro multirriscos obrigatório de 174,54€ (valor médio anual), comissão de abertura de 260,00€ (inclui imposto de selo), comissão de preparação de documentação contratual de 416,00€ (inclui imposto de selo), comissão de processamento de prestação de 1,77€ (inclui imposto de selo), emolumentos registais de 290,00€, emolumentos notariais de 153,75€ (inclui IVA), serviço de solicitadoria de 250,00€ (inclui IVA).

 

Informe-se na UCI – Unión de Créditos Inmobiliários, S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o código 403 como Instituição de Crédito. O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. Caso o empréstimo seja concedido em moeda estrangeira as prestações poderão aumentar em função das variações da taxa de câmbio aplicável. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de Junho. Informação atualizada a 01 de outubro de 2018.

 

 

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