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Avaliação Estimada da Casa Atual
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Taxa Fixa 5 Anos
Prestação Fixa Durante 5 anos
Prestação:
XXXX,XX €
Prestação da Casa Nova:
XXXX,XX €
Prestação da Casa Atual:
XXXX,XX €
Prazo do empréstimo:
7 anos
Prazo com taxa Fixa
15 anos
Montante total de Empréstimo: Até ao máximo de 100% do valor de compra, em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas. Montante total de financiamento que corresponde à soma do montante de empréstimo para a aquisição da Casa Nova e o refinanciamento da Casa Atual. Com a Solução Troca de Casa UCI o empréstimo fica dividido da seguinte forma:
- Empréstimo da Casa Nova: Empréstimo assegurado pela garantia da Casa Nova
- Empréstimo da Casa Atual: Empréstimo assegurado pela garantia da Casa Atual.
Com a venda da Casa Atual o empréstimo é cancelado ficando apenas com o encargo da casa nova.
50.000 €
Indexante: Taxa Fixa 5 anos de 0,292%
Spread: 3,8%
TAN: 4,092%
TAEG: 4,836 %
Empréstimo Casa Nova
Indexante:
Spread:
TAN:
TAEG:
Empréstimo Casa Atual
Indexante:
Spread:
TAN:
TAEG:
Voltar a Dados da Operação Finalizar
Finalizar Selecione uma opção e o que pretende fazer a seguir
Taxa Fixa 5 Anos
Prestação:
XXXX,XX €
Prestação da Casa Nova:
XXXX,XX €
Prestação da Casa Atual:
XXXX,XX €
Prazo: 7 anos

Montante Total de Empréstimo: 50.000 €

Empréstimo Casa Nova
Indexante: Taxa Fixa 5 anos de 0,292%
Spread (após 5º Ano): 3,8%
TAN: 4,092%
TAEG: 4,836 %

Empréstimo Casa Atual
Indexante:
Spread (após 5º Ano):
TAN:
TAEG:
NOVA SIMULAÇÃO SOLICITAR CONTACTO
Cláudio Marçalo
Cláudio Marçalo
Diretor Agência Lisboa Oriente
A UCI possui uma equipa de especialistas disponível para o ajudar a encontrar a melhor solução para o seu caso. Através de um aconselhamento financeiro presencial podemos dar-lhe uma melhor resposta para as suas necessidades. Sem custos, sem compromisso e com toda a rapidez. Se ainda não encontrou o que procura entre em contacto connosco ou visite uma Agência UCI.

A informação introduzida é da exclusiva responsabilidade do utilizador. As condições apresentadas são definidas de acordo com os dados introduzidos e em função do risco da Operação e do Cliente. Esta simulação não constitui uma garantia de concessão de crédito nem constitui uma oferta de condições financeiras. Para uma qualificação financeira ou uma simulação de Crédito Habitação mais personalizada contacte-nos ou visite uma das nossas agências.

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Simuladores de Crédito Habitação UCI

O que precisa saber sobre as Simulações de Crédito Habitação

Simuladores de Crédito Habitação UCI

A UCI coloca à sua disposição três Simuladores de Crédito Habitação online para que possa simular e submeter o seu pedido de Empréstimo. Com o simulador Quanto Posso Gastar calcule o montante de empréstimo e a prestação de crédito mais adequada aos rendimentos do agregado familiar. Através do Simulador de Crédito Habitação obtenha uma simulação detalhada e completa que reflecte as condições financeiras da oferta UCI. Com o Pedido de Empréstimo submeta o seu pedido de crédito habitação UCI e receba uma resposta de viabilidade sem qualquer custo inicial e num curto espaço de tempo.

Informação solicitada nos Simuladores de Crédito Habitação UCI

Em função do simulador será solicitada diferente informação para poder obter o resultado da simulação. Assim, de acordo com o simulador poderá ser solicitada informação acerca do imóvel a financiar (valor, localização, código postal e ano de construção), do montante de empréstimo necessário, idade dos titulares do empréstimo, prazo de empréstimo pretendido, produto, rendimentos do agregado familiar, situação profissional dos titulares, encargos com créditos, entre outros. A UCI não partilhará esta informação com qualquer outra entidade e a informação introduzida apenas será utilizada para os fins identificados. Não receberá qualquer outra comunicação de marketing pela submissão das simulações UCI.

Resultados dos Simuladores de Crédito Habitação UCI

Os resultados das Simulações de Crédito Habitação são fornecidas de acordo com os dados submetidos e não constituem uma garantia de concessão de crédito habitação. Para obter uma simulação de crédito habitação personalizada e ajustada ao seu caso solicite o pedido de contacto UCI, faça um pedido de reunião ou visite uma Agência UCI. Um Gestor UCI poderá apresentar-lhe uma proposta mais personalizada e ajustada às suas necessidades e ajudá-lo a encontrar a solução de crédito habitação adequada para o seu caso.

Qual é a informação mais relevante numa Simulação de Crédito Habitação

Quando analisa uma simulação de crédito habitação é importante perceber qual a informação mais relevante e as variáveis que deve ter em conta. Os elementos mais importantes quando analisa e compara simulações e propostas de crédito são os seguintes: Produto de Crédito Habitação, Taxa de Juro, Spread, TAEG, Montante Total Imputado ao Consumidor (MITC), Prazo e Montante de Financiamento, Comissões e Custos associados, Seguros, Despesas Legais e Impostos.

Na Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) é possível obter informação detalhada sobre todas estas variáveis e conhecer as condições particulares do financiamento. Além de permitir analisar o custo do crédito, nomeadamente a taxa de juro nominal (TAN), a taxa anual de encargos efectiva (TAEG), o spread, o montante do empréstimo a reembolsar e as comissões e os custos, permite também fazer análise comparativa com outras propostas para tomar uma decisão informada antes de decidir e avançar.

Muito mais que uma Simulação de Crédito Habitação

Na UCI, queremos que tenha muito mais que uma simulação de crédito habitação, queremos que tenha uma solução de crédito habitação que se adapta às suas necessidades. Assim, porque somos especialistas a desenvolver soluções para compra de casa, colocamos toda a nossa experiência ao seu serviço, para o ajudar a tomar a melhor decisão. Além disso, simplificamos também as nossas soluções, para que seja mais fácil a sua decisão: para comprar, trocar ou construir a sua casa, prefira um especialista que oferece uma análise detalhada sem custos iniciais, sem contratação de outros produtos e sem ter de mudar de banco. 

Na UCI, quanto estiver pronto para avançar, esta é a documentação que vamos necessitar.


Documentação para análise e decisão do Pedido de Empréstimo UCI:

DocumentoComo obter?
- Proposta de Crédito UCI devidamente preenchida e assinadaUCI
- Documento de identificação valido para todos os intervenientesCliente (Documentos de Identificação)
- 3 últimos recibos de vencimento (Cliente)Cliente (Entidade Patronal)
- Última Declaração de IRS e respetiva Nota de LiquidaçãoCliente (Autoridade Tributária)
- Extractos Bancários dos últimos 3 meses / 6 meses (se aplicável)Cliente (Instituição Bancária, Extrato Mensal, Banca Online)
- Declaração da Entidade Patronal com indicação laboral do vinculo e da antiguidadeCliente (Entidade Patronal)



Documentação necessária para a celebração do contrato de Crédito Habitação:

DocumentoComo obter?
Certidão da Conservatória Registo PredialConservatória de Registo Predial
Caderneta Predial UrbanaServiço de Finanças
Licença de utilizaçãoProprietário/Vendedor
Certificado Energético e da Qualidade do Ar InteriorProprietário/Vendedor
Identificação dos vendedores e indicação de estado civilProprietário/Vendedor
Soluções UCI
Vantagens
Simuladores UCI
Informação Útil
Institucional
Clientes
Imóveis UCI
Grupo UCI
Área de <b>Clientes</b>
Vantagem Traz um Amigo Quem tem um amigo tem tudo!

Até vantagens no Crédito Habitação. Ao recomendar o Crédito Habitação UCI ganha e os seus amigos ganham também.
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