Taxa Anual de Encargos Efectiva Global - O que é?

A Taxa Anual de Encargos Efectiva Global (TAEG) é um dos indicadores que permite conhecer os encargos que vai ter com empréstimo. Ao contrário da TAN que apenas contempla a margem que é cobrada pela instituição de crédito e o indexante, a TAEG contempla os diferentes custos do Crédito Habitação, sejam eles comissões (comissão de abertura, comissão de formalização, comissão de avaliação, comissão de processamento da prestação, por exemplo), despesas (Imposto de Selo sobre o mútuo, despesas com registos ou serviço Casa Pronta, honorários do serviço de solicitadoria) ou seguros (seguro multirriscos do imóvel, que é obrigatório por lei, e frequentemente também o seguro de vida).

Em diferentes propostas (desde que o montante de empréstimo e o prazo de financiamento seja idêntico) a TAEG permite comparar o que é comparável, incluindo impacto dos custos com outros produtos associados que possam ser propostos.

Produtos e Características - Perguntas relacionadas

Qual é o Prazo do Empréstimo?O Prazo do Empréstimo depende do produto escolhido, da idade dos proponentes e do limite de idade máxima no final do contrato.

Na UCI, dependendo do produto escolhido e da idade do... Ler mais

O que é o Diferimento de Capital?Conhecido como Diferimento de Capital ou Valor Residual, é uma modalidade através da qual uma parte do capital acordado com o Banco é reembolsado apenas no final do empréstimo. Ou seja, existe a... Ler mais

Quem realiza a Avaliação do Imóvel?A avaliação do imóvel deve ser realizada por uma instituição ou por um perito independente e registado como tal. O valor de avaliação do imóvel poderá determinar o montante de Empréstimo concedido.

O que é o MTIC?O Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) reflete o custo total do empréstimo para o cliente, com o impacto dos juros e dos custos associados ao financiamento. Com este valor é... Ler mais