Taxa Anual de Encargos Efectiva Global - O que é?

A Taxa Anual de Encargos Efectiva Global (TAEG) é um dos indicadores que permite conhecer os encargos que vai ter com empréstimo. Ao contrário da TAN que apenas contempla a margem que é cobrada pela instituição de crédito e o indexante, a TAEG contempla os diferentes custos do Crédito Habitação, sejam eles comissões (comissão de abertura, comissão de formalização, comissão de avaliação, comissão de processamento da prestação, por exemplo), despesas (Imposto de Selo sobre o mútuo, despesas com registos ou serviço Casa Pronta, honorários do serviço de solicitadoria) ou seguros (seguro multirriscos do imóvel, que é obrigatório por lei, e frequentemente também o seguro de vida).

Em diferentes propostas (desde que o montante de empréstimo e o prazo de financiamento seja idêntico) a TAEG permite comparar o que é comparável, incluindo impacto dos custos com outros produtos associados que possam ser propostos.

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