Aviso Medidas e apoios extraordinários no âmbito dos contratos de crédito habitação (Decreto-Lei n.º 91/2023 I Decreto-Lei n.º 20-B/2023 I Decreto-Lei n.º 80-A/2022). Saiba mais aqui.
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Garantias e Fiadores

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Como reforçar a operação de Crédito Habitação?
Consulte aqui as perguntas mais frequentes sobre Garantias e Fiadores
O que significa ser Fiador?Ser fiador significa assumir a responsabilidade de cumprir com as obrigações do titular do empréstimo, caso este não consiga cumprir com as suas responsabilidades.
Porque é que os bancos solicitam Fiadores?Geralmente, a necessidade de recorrer a fiadores resulta da necessidade das Instituições Financeiras reforçarem a operação de Crédito Habitação, aumentando as garantias de cumprimento do Empréstimo e... Ler mais
Quais os requisitos para ser Fiador?Na prática qualquer pessoa pode ser fiador, desde que a Instituição Financeira aceite. No entanto, geralmente as pessoas que costumam ser solicitadas para serem fiadoras nas operações de Crédito... Ler mais
Quais as obrigações dos Fiadores?Sempre que o titular do empréstimo não conseguir cumprir a sua parte do pagamento da dívida, ou seja, com as prestações do Crédito Habitação, os fiadores assumem esse compromisso, respondendo com os... Ler mais
Quando é que se deixa de ser Fiador?A fiança termina quando a dívida do Empréstimo é liquidada, isto é, quando o Crédito Habitação é amortizado na sua totalidade, ou quando o contrato de Crédito Habitação se extingue, por exemplo,... Ler mais
Além dos Fiadores existe outro tipo de garantias para reforçar o Crédito Habitação?Sim, além dos Fiadores existe uma outra garantia que se pode utilizar para reforçar o Crédito Habitação. Essa garantia chama-se Imóvel de Apoio e consiste na apresentação de um imóvel adicional (para... Ler mais
O que é o Imóvel de Apoio e para que serve?O Imóvel de Apoio pode ser utilizado para reforçar a operação de Crédito Habitação, por exemplo, nas situações em que a percentagem de financiamento é muito elevada para o perfil dos clientes. Pode... Ler mais
Como funciona o Imóvel de Apoio?Quando existe a necessidade de apresentar um Imóvel de Apoio para reforçar o pedido de Crédito Habitação, é realizada uma avaliação ao imóvel no sentido de determinar o seu valor de mercado. Se o... Ler mais
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