Escritura no crédito habitação - O que é?

Depois de aprovado o Crédito Habitação, chega o momento mais esperado: a realização da escritura. A escritura pública é um ato oficial, através do qual se estabelece o contrato de compra e venda do imóvel e respetivo registo da hipoteca (quando existe contratação de um Crédito Habitação). O documento reflete as condições do contrato de compra e venda do imóvel e os direitos e as obrigações da Instituição Financeira (credora) e do cliente (mutuário).

Atualmente existem duas formas de realizar uma escritura de compra e venda de mútuo com hipoteca: em Casa Segura (junto de um Cartório Notarial que solicita todos os registos e os cancelamentos prediais online), ou em Casa Pronta (junto de uma conservatória de registo predial onde todos os atos ficam lavrados de imediato). A escritura de mútuo e hipoteca, depois de assinada, normalmente em simultâneo com a de compra e venda, irá instruir os registos de aquisição e hipoteca, inscritos na Conservatória do Registo Predial.

É no momento da escritura que é celebrado o contrato definitivo de compra e venda do imóvel e que se formaliza a transferência da propriedade do anterior proprietário (vendedor) para o novo proprietário (comprador).

Como Contratar? - Perguntas relacionadas

O que acontece quando o Crédito Habitação é aprovado?Se o pedido de Crédito Habitação for aceite, é fornecida ao cliente a Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) Aprovação, um documento... Ler mais

O que é o Documento Complementar?É entregue com a FINE (Ficha de Informação Normalizada Europeia) e é um documento que rege o contrato de mútuo e onde constam todas as condições do... Ler mais

Qual a documentação necessária para análise de um Crédito Habitação? Um processo de financiamento implica a apresentação de um conjunto de documentos que permitem avaliar a viabilidade da operação:

- Proposta de Crédito... Ler mais

Como formalizar o pedido de Crédito Habitação?Depois de analisar a proposta que lhe foi apresentada, se decidir avançar com o pedido de Crédito Habitação, deverá entregar a documentação necessária para formalizar o seu pedido. A análise da... Ler mais