Escritura no crédito habitação - O que é?

Depois de aprovado o Crédito Habitação, chega o momento mais esperado: a realização da escritura. A escritura pública é um ato oficial, através do qual se estabelece o contrato de compra e venda do imóvel e respetivo registo da hipoteca (quando existe contratação de um Crédito Habitação). O documento reflete as condições do contrato de compra e venda do imóvel e os direitos e as obrigações da Instituição Financeira (credora) e do cliente (mutuário).

Atualmente existem duas formas de realizar uma escritura de compra e venda de mútuo com hipoteca: em Casa Segura (junto de um Cartório Notarial que solicita todos os registos e os cancelamentos prediais online), ou em Casa Pronta (junto de uma conservatória de registo predial onde todos os atos ficam lavrados de imediato). A escritura de mútuo e hipoteca, depois de assinada, normalmente em simultâneo com a de compra e venda, irá instruir os registos de aquisição e hipoteca, inscritos na Conservatória do Registo Predial.

É no momento da escritura que é celebrado o contrato definitivo de compra e venda do imóvel e que se formaliza a transferência da propriedade do anterior proprietário (vendedor) para o novo proprietário (comprador).

Como Contratar? - Perguntas relacionadas

Que informação deve receber durante a vigência do Empréstimo?Ao longo do contrato será disponibilizado um extrato mensal, que inclui, as seguintes informações:

- Montante do capital em dívida à data da emissão do extrato.
- Número, data de... Ler mais

O que é o Documento Complementar?É entregue com a FINE (Ficha de Informação Normalizada Europeia) e é um documento que rege o contrato de mútuo e onde constam todas as condições do... Ler mais

Os seus Dados Pessoais estão protegidos?Para a Instituição Financeira realizar o estudo do empréstimo e poder formalizá-lo, é necessário que os clientes comuniquem alguns dos seus dados pessoais. O tratamento destes dados está regulado... Ler mais

Qual é a informação necessária para a análise de um Crédito Habitação?Para realizar uma análise de Crédito Habitação é necessário obter informação sobre dados pessoais dos proponentes, sobre os rendimentos e situação profissional do agregado familiar e, por fim, dados... Ler mais