Imóvel de Apoio - Como funciona?

Quando existe a necessidade de apresentar um Imóvel de Apoio para reforçar o pedido de Crédito Habitação, é realizada uma avaliação ao imóvel no sentido de determinar o seu valor de mercado. Se o imóvel for aceite como garantia, então, no dia da escritura ficará registada uma hipoteca sobre esse imóvel, correspondente a uma parte do Empréstimo.

O Imóvel de Apoio apenas fica Hipotecado por uma parcela do Empréstimo. A partir do momento em que essa parcela de Empréstimo é amortizada, por exemplo, através da amortização com as prestações mensais, a hipoteca é cancelada e o imóvel é libertado.

Garantias e Fiadores - Perguntas relacionadas

O que é o Imóvel de Apoio e para que serve?O Imóvel de Apoio pode ser utilizado para reforçar a operação de Crédito Habitação, por exemplo, nas situações em que a percentagem de financiamento é muito elevada para o perfil dos clientes. Pode... Ler mais

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Quando é que se deixa de ser Fiador?A fiança termina quando a dívida do Empréstimo é liquidada, isto é, quando o Crédito Habitação é amortizado na sua totalidade, ou quando o contrato de Crédito Habitação se extingue, por exemplo,... Ler mais

Porque é que os bancos solicitam Fiadores?Geralmente, a necessidade de recorrer a fiadores resulta da necessidade das Instituições Financeiras reforçarem a operação de Crédito Habitação, aumentando as garantias de cumprimento do Empréstimo e... Ler mais