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Como Contratar? Quanto deve pedir Emprestado? Determinar o valor de prestação que pode suportar deve ser uma das primeiros passos a dar. Analise com detalhe o impacto da prestação com o Crédito Habitação e os restantes encargos fixos no rendimento mensal (despesas, encargos com créditos e outros). Isso vai ajudá-lo a calcular se possui ou não capacidade para contratar um determinado montante de empréstimo.

A Taxa de Esforço é um indicador utilizado pelas Instituições Financeiras para calcular o peso das prestações com créditos (Crédito Habitação, Crédito Automóvel, Cartão de Crédito, etc) no rendimento mensal. De acordo com uma política de Crédito Responsável, a Taxa de Esforço máxima aconselhada num pedido de Crédito Habitação é de 35% ou 40% (ou seja, o peso dos créditos deve ser inferior a metade do rendimento do agregado familiar).

Para o ajudar a ter uma ideia do montante de Empréstimo e da prestação mensal adequada ao seu caso, a UCI disponibiliza um simulador para cálculo da capacidade financeira e que pode ser consultado na área Simuladores de Crédito Habitação do site UCI.pt.
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