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Proporcione à sua família todo o conforto e espaço que necessitam. Se já é proprietário do terreno, construa a casa com que sempre sonhou através de uma solução que financia as obras e liberta o capital à medida que necessita.

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Crédito Habitação Construção Própria

Uma solução de Crédito Habitação para Construir a sua Própria Casa
  • icon inactiveicon activeFinanciamento das Obras
    Financiamento das Obras

    O montante financiado é libertado de forma faseada, em tranches, e de acordo com a evolução da obra.

  • icon inactiveicon activeFinanciamento das Despesas
    Financiamento das Despesas

    Financiamento do valor das obras e das despesas, como por exemplo, despesas de projeto e de licenciamento.

  • icon inactiveicon active2 anos para concluir a Obra
    2 anos para concluir a Obra

    Até 2 anos para concluir a construção da habitação com uma prestação composta apenas por juros.

Detalhes
Características

Prestação

Prestação com carência de capital até 2 anos. Durante a construção do imóvel, o capital é libertado à medida que a obra avança, pagando apenas pelo capital utilizado. 


Financiamento

Em função do custo de construção do imóvel e das despesas.


Prazo

Mínimo de 7 anos e máximo de 40 anos e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo.


Taxa de Juro

Duas modalidades disponiveis: indexada à Taxa Mista de 3 anos (estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread) ou indexada à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.





TAEG Taxa Variável de 3,679%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Variável no montante total de 100.000,00€, para um valor de avaliação de 170.000,00€, por um prazo de 360 meses a que correspondem 24 prestações com carência de capital de valor unitário de 226,53€ e 336 prestações de valor unitário de 425,47€. Empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,271%), em vigor em janeiro de 2018, acrescido de um spread de 2,990%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 2,719% arredondada à milésima. Montante total imputado ao consumidor de 164.475,40€. Custo total do crédito de 64.475,40€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos iniciais com seguro de vida para 2 titulares, seguro construção, seguro multirriscos obrigatório, comissão de abertura, comissão de preparação de documentação contratual, comissão de avaliação, comissão de processamento de prestação, imposto de selo sobre o mútuo, emolumentos registais, emolumentos notariais, serviço de solicitadoria. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado.

Informe-se na UCI – Unión de Créditos Inmobiliários,S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o código 403 como Instituição de Crédito. O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. Caso o empréstimo seja concedido em moeda estrangeira as prestações poderão aumentar em função das variações da taxa de câmbio aplicável. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de Junho. Informação actualizada a 01 de janeiro de 2018.

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