Compra de Casa

Prestação

A prestação não se altera durante o período de taxa fixa, protegendo das oscilações da Euribor. Após o período de taxa fixa o empréstimo passa para taxa de juro variável, indexada à Euribor a 6 meses.


Financiamento

Até 100% do valor de compra, em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.


Prazo

Mínimo de 7 anos e máximo de 40 anos de acordo com o produto selecionado, perfil de cliente e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo. 


Taxa de Juro

Indexada à Taxa Fixa de 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ou 15 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread. Após o período de taxa fixa, indexada à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.

TAEG Taxa Mista (Taxa Fixa 2 Anos) de 2,838%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Mista (Taxa Fixa 2 anos), no montante total de 100.000,00€, para um valor de compra de 130.000,00€ e por um prazo de 360 meses a que correspondem 24 prestações de valor unitário de 369,12€ e 336 prestações de valor unitário de 356,52€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 1,990% durante os primeiros 2 anos em vigor em janeiro de 2018. Nos períodos seguintes, empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,271%), em vigor em janeiro de 2018, acrescida de um spread de 1,990%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 1,719% arredondada à milésima. Montante total imputado ao consumidor de 142.534,42€. Custo total do crédito de 42.534,42€.

TAEG Taxa Mista (Taxa Fixa 15 Anos) de 3,545%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Mista (Taxa Fixa 15 anos), no montante total de 100.000,00€, para um valor de compra de 130.000,00€ e por um prazo de 360 meses a que correspondem 180 prestações de valor unitário de 405,07€ e 180 prestações de valor unitário de 361,90€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 2,690% durante os primeiros 15 anos em vigor em janeiro de 2018. Nos períodos seguintes, empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,271%), em vigor em janeiro de 2018, acrescida de um spread de 1,390%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 1,119% arredondada à milésima. Montante total imputado ao consumidor de 152.165,48€. Custo total do crédito de 52.165,48€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos iniciais com seguro de vida para 2 titulares, seguro multirriscos obrigatório, comissão de abertura, comissão de preparação de documentação contratual, comissão de avaliação, comissão de processamento de prestação, imposto de selo sobre o mútuo, emolumentos registais, emolumentos notariais, serviço de solicitadoria. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 2% sobre o capital reembolsado durante os períodos de taxa fixa e de 0,5% nos períodos de taxa variável.

Informe-se na UCI – Unión de Créditos Inmobiliários,S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o código 403 como Instituição de Crédito. O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. Caso o empréstimo seja concedido em moeda estrangeira as prestações poderão aumentar em função das variações da taxa de câmbio aplicável. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de Junho. Informação actualizada a 01 de janeiro de 2018.

Prestação

Com amortização de capital e juros desde o início, a prestação é constante e é revista semestralmente, de acordo com a variação das taxas de juro.


Financiamento

Até 100% do valor de compra, em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.


Prazo

Mínimo de 7 anos e máximo de 40 anos de acordo com o produto selecionado, perfil de cliente e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo.


Taxa de Juro

Indexada à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.

TAEG Taxa Variável de 2,570%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Variável no montante total de 100.000,00€, para um valor de compra de 130.000,00€, por um prazo de 360 meses a que correspondem 360 prestações de valor unitário de 355,73€. Empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,271%), em vigor em janeiro de 2018, acrescido de um spread de 1,990%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 1,719% arredondada à milésima. Montante total imputado ao consumidor de 141.933,56€. Custo total do crédito de 41.933,56€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos iniciais com seguro de vida para 2 titulares, seguro multirriscos obrigatório, comissão de abertura, comissão de preparação de documentação contratual, comissão de avaliação, comissão de processamento de prestação, imposto de selo sobre o mútuo, emolumentos registais, emolumentos notariais, serviço de solicitadoria. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado.

Informe-se na UCI – Unión de Créditos Inmobiliários,S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o código 403 como Instituição de Crédito. O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. Caso o empréstimo seja concedido em moeda estrangeira as prestações poderão aumentar em função das variações da taxa de câmbio aplicável. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de Junho. Informação actualizada a 01 de janeiro de 2018.