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Através de um conjunto de soluções que se adaptam às suas necessidades e um apoio permanente, a UCI ajuda-o a concretizar a compra da sua nova casa. Diga-nos o que precisa, nós dizemos-lhe como lá chegar.

Compra de Casa
Conheça as soluções que vão tornar a Compra de Casa uma realidade Escolha uma opção:
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Solução com Taxa de Juro Fixa
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A solução Taxa Fixa permite fixar o valor da taxa de juro durante o prazo do empréstimo (de 10 a 30 anos) e garantir que a prestação nunca se altera.

Características

Prestação

A prestação é sempre a mesma durante toda a vida do empréstimo.


Financiamento

Até 100% do valor de compra, em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.


Prazo

Prazo de 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 ou 30 anos, de acordo com o prazo de taxa fixa e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo.


Taxa de Juro

Indexada à Taxa Fixa de 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 ou 30 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread. 





TAEG Taxa Fixa 10 Anos de 3,694%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Fixa 10 anos, no montante total de 100.000,00€, para um valor de compra de 130.000,00€, por um prazo de 120 meses a que correspondem 120 prestações de valor unitário de 946,80€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 2,590% em vigor em janeiro de 2018. Montante total imputado ao consumidor de 118.844,36€. Custo total do crédito de 18.844,36€.


TAEG Taxa Fixa 30 Anos de 3,918%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Fixa 30 anos, no montante total de 100.000,00€, para um valor de compra de 130.000,00€, por um prazo de 360 meses a que correspondem 360 prestações de valor unitário de 424,31€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 3,050% em vigor em janeiro de 2018. Montante total imputado ao consumidor de 167.168,37€. Custo total do crédito de 67.168,37€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos iniciais com seguro de vida para 2 titulares, seguro multirriscos obrigatório, comissão de abertura, comissão de preparação de documentação contratual, comissão de avaliação, comissão de processamento de prestação, imposto de selo sobre o mútuo, emolumentos registais, emolumentos notariais, serviço de solicitadoria. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 2% sobre o capital reembolsado.

Informe-se na UCI – Unión de Créditos Inmobiliários,S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o código 403 como Instituição de Crédito. O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. Caso o empréstimo seja concedido em moeda estrangeira as prestações poderão aumentar em função das variações da taxa de câmbio aplicável. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de Junho. Informação actualizada a 01 de janeiro de 2018.

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Solução com Taxa de Juro Mista
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A solução Taxa Mista permite fixar o valor da taxa de juro do empréstimo (de 2 a 15 anos) e garantir que a prestação não se altera durante esse prazo, independentemente das variações do mercado.

Características

Prestação

A prestação não se altera durante o período de taxa fixa, protegendo das oscilações da Euribor. Após o período de taxa fixa o empréstimo passa para taxa de juro variável, indexada à Euribor a 6 meses.


Financiamento

Até 100% do valor de compra, em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.


Prazo

Mínimo de 7 anos e máximo de 40 anos de acordo com o produto selecionado, perfil de cliente e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo. 


Taxa de Juro

Indexada à Taxa Fixa de 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ou 15 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread. Após o período de taxa fixa, indexada à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.





TAEG Taxa Mista (Taxa Fixa 2 Anos) de 2,838%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Mista (Taxa Fixa 2 anos), no montante total de 100.000,00€, para um valor de compra de 130.000,00€ e por um prazo de 360 meses a que correspondem 24 prestações de valor unitário de 369,12€ e 336 prestações de valor unitário de 356,52€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 1,990% durante os primeiros 2 anos em vigor em janeiro de 2018. Nos períodos seguintes, empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,271%), em vigor em janeiro de 2018, acrescida de um spread de 1,990%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 1,719% arredondada à milésima. Montante total imputado ao consumidor de 142.534,42€. Custo total do crédito de 42.534,42€.


TAEG Taxa Mista (Taxa Fixa 15 Anos) de 3,545%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Mista (Taxa Fixa 15 anos), no montante total de 100.000,00€, para um valor de compra de 130.000,00€ e por um prazo de 360 meses a que correspondem 180 prestações de valor unitário de 405,07€ e 180 prestações de valor unitário de 361,90€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 2,690% durante os primeiros 15 anos em vigor em janeiro de 2018. Nos períodos seguintes, empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,271%), em vigor em janeiro de 2018, acrescida de um spread de 1,390%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 1,119% arredondada à milésima. Montante total imputado ao consumidor de 152.165,48€. Custo total do crédito de 52.165,48€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos iniciais com seguro de vida para 2 titulares, seguro multirriscos obrigatório, comissão de abertura, comissão de preparação de documentação contratual, comissão de avaliação, comissão de processamento de prestação, imposto de selo sobre o mútuo, emolumentos registais, emolumentos notariais, serviço de solicitadoria. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 2% sobre o capital reembolsado durante os períodos de taxa fixa e de 0,5% nos períodos de taxa variável.

Informe-se na UCI – Unión de Créditos Inmobiliários,S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o código 403 como Instituição de Crédito. O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. Caso o empréstimo seja concedido em moeda estrangeira as prestações poderão aumentar em função das variações da taxa de câmbio aplicável. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de Junho. Informação actualizada a 01 de janeiro de 2018.

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Solução com Taxa de Juro Variável
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A Taxa Variável é uma solução mais tradicional de Crédito Habitação, com prestação e com taxa de juro variável e indexada à Euribor a 6 meses. 

Características

Prestação

Com amortização de capital e juros desde o início, a prestação é constante e é revista semestralmente, de acordo com a variação das taxas de juro.


Financiamento

Até 100% do valor de compra, em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.


Prazo

Mínimo de 7 anos e máximo de 40 anos de acordo com o produto selecionado, perfil de cliente e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo.


Taxa de Juro

Indexada à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.



 

TAEG Taxa Variável de 2,570%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Variável no montante total de 100.000,00€, para um valor de compra de 130.000,00€, por um prazo de 360 meses a que correspondem 360 prestações de valor unitário de 355,73€. Empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (-0,271%), em vigor em janeiro de 2018, acrescido de um spread de 1,990%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 1,719% arredondada à milésima. Montante total imputado ao consumidor de 141.933,56€. Custo total do crédito de 41.933,56€.

Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos iniciais com seguro de vida para 2 titulares, seguro multirriscos obrigatório, comissão de abertura, comissão de preparação de documentação contratual, comissão de avaliação, comissão de processamento de prestação, imposto de selo sobre o mútuo, emolumentos registais, emolumentos notariais, serviço de solicitadoria. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado.

Informe-se na UCI – Unión de Créditos Inmobiliários,S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o código 403 como Instituição de Crédito. O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. Caso o empréstimo seja concedido em moeda estrangeira as prestações poderão aumentar em função das variações da taxa de câmbio aplicável. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de Junho. Informação actualizada a 01 de janeiro de 2018.

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